个人二手房源在哪找"

个人二手房源在哪找"

很多准备购买二手房的朋友都会存在一个相同的问题，那就是寻找二手房房源的问题，虽然现在有很多专业的房产中介公司协助购房者寻找二手房房源，但是通过中介公司买二手房，就会多产生一笔中介费用，为了节省这笔费用，有的朋友就想自己找房源，那么寻找个人房源有哪些渠道呢？原来二手房这么多！

寻找个人房源有哪些渠道？

1、托朋友帮忙

如果你人缘比较好，认识的人比较多，那就可以利用这一优势寻找个人房源。身边的熟人朋友无意间也可能会在自己的小区看到房屋出售的广告，购房者可以跟身边的朋友表达自己买房的想法，当他们遇到有合适的房子时，第一时间也会想到你。

2、浏览房产网站

网络是分享信息的一大平台，想要找个人房源的朋友可以在网上的一些房产网站上浏览房源，最好是自己先确定一个购房区域，然后了解清楚这一区域有哪些符合你要求的楼盘，直接在房产网站上搜索该楼盘的房源信息，不过房产网站上有很多中介公司发布的房源，大家要注意区分。

3、多看小广告

虽然现在很多城市都禁止随便张贴小广告，但小广告就像牛皮癣一样无法根治，很多小区周边都会张贴出各种各样的小广告，其中就包括了个人房源出售的广告。购房者可以到自己选好的小区周边多转转，看看这些小广告，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系。但要注意通过这种方式找到的房源信息透明度不高，且快速匹配度较低，最重要的是交易安全无保障。

4、去意向小区蹲点

看中哪个小区， 可以写求购意向字条，粘贴在电梯口或其他显眼位置。也可以问小区住户是否有业主群， 让对方把你求购房屋意向发到业主群， 并给予对方一定报酬， 举手之劳的事情， 相信很多业主都会乐于做。

个人交易二手房要注意什么？

1、注意产权问题

房产交易过程中，核实房屋产权十分重要，购买二手房的朋友需要搞清楚房屋产权的归属，购买产权清晰的房子才不容易出现问题。按规定，买卖双方要缴纳相关税费，才可以办理产权过户手续，办理房产过户必须要有产权证书，如果你购买的房子没有产权证书，就意味着无法办理产权过户，买了房子也无法证明是自己的。

2、注意资金安全

房屋买卖交易涉及到的资金比较多，所以房产交易资金安全问题也要引起重视，购房者不要太过与相信对方，最好是将房款分批次支付，并且保留好支付凭证。另外还要注意确认其物业管理费、水、电、气、电话、有线电视等费用有没有结清等。

3、注意户口问题

现在大多数的人买房子之后，都会将自己的户口迁到房屋所在地，但购买二手房比较麻烦的就是，原户主的户口没有迁走的话，购房者就无法将户口迁入。为了避免交易过程中的户口纠纷，购房人最好在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

以上就是关于寻找个人房源有哪些渠道的介绍了，个人交易二手房虽然可以节省中介费，但是个人交易二手房的风险也随之增加了，如果自己没有足够的把握，也没有充足的购房知识应对二手房交易过程中可能遇到的问题，建议还是找专业的公司公司比较好。

房源是中介的命，优质的房子，是二手房成交的关键因素。所以说你们一定要看，看完后，你会有很多意向不到的收获和惊喜！

我的个人房源，主要由以下几个渠道获得：

1、最常见的是，网上推广平台:58同城，安居客，赶集网！

2、在你手上成交的业主，客户，他们提供的是，第一手房源！

3、打业主电话，询问有没有房源出售！

4、去小区贴条子，上面写上你的电话号码！

5、加入小区业主微信群！

6、找物管工作人员，保安，清洁工，电工那里找！

7、把自己推销出去，让认识你的人，都知道你是中介！

这就是我找，二手房个人房源的经验，你们大家认同吗，请说出你的观点！

1.链家、贝壳、安居客、、我爱我家等app上。

2.个人转发的微信朋友圈等社交媒体上。

卖房的都去找中介估价，基本上都在中介手上，看上一套多跑几家中介，也许说法不一样

你好很高兴回答你的问题，二手房房源其实是不少的，但是很多民众由于不知道寻找房源的途径导致选择范围变小，造成金钱上的损失和生活上的不便。今天小编就跟大家分享一下寻找二手房房源真实又可靠的途径。

(4)房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

2.广告

（1）报刊杂志广告。

（2）户外广告。

（3）楼书及宣传单。

（4）电视广告。

广告招贴开发一些招贴广告宣传的海报途径，如：住宅小区的招贴栏、小区居委会、小区健身所、

3.市场拍卖

4.房地产交易

在各地举行的房地产交易会上可能会寻找到自己心仪的房子。这就需要平时多留意网络和报刊上相关的信息。

5.委托中介公司

6．周围的积累

物业合作通过物业了解小区（写字楼）内代租代售的房源（包括租约将要到期的房屋），您可以通过熟人介绍获得房源信息。

寻找二手房房源的途径是多样的，但是并没有优劣之分，根据自身需求可以把多种途径结合起来。不管怎样，寻找到合适的优秀的房源才是最终目的

大家好，我是火龙哥，一名四线城市的普通经纪人。其实从业了三年多的时间还是颇有感触的。

的确如此，有很多的朋友也是想象着自己能在这喧嚣的城市中找寻适合自己的房子。那么房主的个人房源到底在哪找，其实并不难，只要用心去做。

1、58同城安居客，这是目前大家使用最普遍的方法。但其实房源并不是很优质，甚至你连兴趣都没有。

2、求购，物业管理不是很严格的小区，可以上门求购，广告栏贴求购广告。好处是定位准确，而且能够主动与你联系的房主，通常是比较诚心卖房的，价格也符合市场价。

3、业主群，可以通过亲戚朋友朋友的介绍，看看能否进入业主群，或者由亲戚朋友帮忙打听也可以。因为熟人和对小区熟知的关系。这样的房源通常价格能稍微比市场低一些。

所以建议定好自己的寻求，根据自己的需求去寻找目标，从而达到事半功倍的效果。

以上是一些比较常用，而且效率还是比较高又不失君子风范的方法。也是我们自己经常用到的，现在分享给大家，希望对大家有所帮助

大家好，我是拼搏五斗米，这个问题我可以跟大家分享一下个人的购房经验：

1、首先确定好自己的需要，比方需要一房，2房，3房，装修，毛胚，电梯，楼梯，学区，或是非学区.....简单点就是问自己想要什么。

2、找房源，现在网络非常发达，可以先在网上都浏览，二手房源的网站现在比较多，58同城，安居客，搜房网，917网站，房多多.......

另外可以走走中介实体门店，门店的房源相对会多，中介门店也会对房源讲解，从而你能更好的了解和选择。最后祝你好运找到一套适合自己的🏠房子。

二手房房产平台很多，比如58、房天下、百姓网等等，这些房产平台也都有相应的个人房源专区可以查看，如果你希望能最快时间找到这些刚发布的个人房源可以使用房蚁软件，房蚁自动搜集、过滤并推送给你真是个人房源。

可以在安居客或贝壳APP房源平台上找，贝壳房源价格、VR、图片、信息真实可以关注

谢邀

非常能够理解楼主，下面针对个人二手房房源问题，简单的做一些回答，希望对你有帮助。

首先我们要了解，在现在的二手房市场交易中，所谓的中介基本已经实现控房了。对大部分人来说，想要购买二手房，只能找到中介。

但是很多人不知道的是，中介的二手房哪里来的呢？其实各家中介背后也在进行的房源的开发以及共享。

个人二手房房源渠道

1.58同城，房产频道

该频道下有部分个人发布的二手房房源信息，但是现在该渠道房源信息真假难测，所以需要大量的实勘确认

2.赶集网房产频道

大概与58同城类似

3.小区业主群

很多业主再产生置换计划时会优先在业主群里分享信息

4.小区公告区

部分小区的公告区会有部分个人房源信息的广告，这个大多数在老旧小区比较普遍

5.城市论坛

城市论坛的房产频道会充斥大量个人房源信息，但随着论坛流量的下滑以及管理上的问题，现在也出现信息真假难辨的情况

6.法拍房

随着法拍房产的网络化，每年有数十万的法拍房通过网拍平台处置，这类房产的信息必定真实，并且由法院处置，公平公开，没有中介可以控房，并且中介也没有资格进行法拍房的服务。

7.个人房源挂拍

阿里拍卖频道，很多个人房源通过平台进行挂拍。这里的房源属性真实，并且有一定的价格优势。缺点是房源较少，很难匹配到合适的房产。

希望我的解答对你有帮助，谢谢